lpr最新报价1年期、5年期利率维持不变

| 泽慧

1月22日,央行官宣1月LPR,1年期与五年期均与上月持平,1月LPR“按兵不动”。2024年1月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%,与上期持平。

lpr最新报价1年期、5年期利率维持不变

lpr最新报价1年期、5年期利率维持不变

2024年首份贷款市场报价利率(LPR)报价出炉。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年1月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期品种报3.45%,5年期以上品种报4.20%,均与前一期持平。

市场对本月LPR按兵不动已有预期。

LPR是在中期借贷便利(MLF)利率基础上加点形成,尽管市场存在降息预期,但1月15日央行在本月的MLF续作中保持中标利率不变。

贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

中国人民银行指导利率自律机制此前对场内外LPR报价行进行了考核,根据考核结果调整了LPR报价行,自1月22日起,调整后的LPR报价行增加至20家,新增中信银行和江苏银行。

房贷lpr利率多久调整一次?

与lpr每月报价不同的是,房贷利率并不会马上随着lpr的调整而产生变化,也就是说即使每个月的lpr都下降了,房贷利率也不会下降,借款人的月供也不会随之降低。那么与LPR挂钩的房贷浮动利率是怎么变化的呢?具体分为以下两种情况:

【1】 借款人直接签订的lpr贷款合同

目前执行的房贷合同在利率重定价的方式基本都是,每年1月1日调整贷款利率,房贷利率就以上一年12月的同期lpr为标准。

【2】 借款人后来转换为lpr贷款合同

如果是重新转换成的lpr,一般重新定价日有两种类型,一种是每年的一月一号,选择这个时间作为重新定价日,那么房贷利率就以上一年12月的同期lpr为标准;另一种是是每年对应的贷款发放日日期。

综上所述,lpr利率每月报价调整并不会直接影响到房贷利率每月发生变化,而是在定价周期内一年一变。

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