三季报后的华夏幸福股票是否能买

2024-03-11 06:32:00| 广辉2

华夏幸福2020年三季报出来了，初步看了一下数据，心凉了半截，本来从之前发布的经营简报早已经有了心理准备。华夏幸福不幸福了。这里为大家分享一些关于三季报后的华夏幸福股票是否能买，希望能帮助到大家!

华夏幸福股票营收和利润

营业收入567.34亿，同比下降11.79%，净利润72.80亿，同比下降25.30%，净利润在7~9月仅增加了12.18亿，好可怜，一个季度才赚了这么点，也难怪三季报这么难看。

不过，从历来的三季报看，三季度利润增加都非常少，更多的利润是计入四季度。

关于营收和利润下降，公司的解释和中报一样，都是受疫情影响。

万科的三季报也出来了，我瞄了一眼，营收2414.91亿，同比增长7.85%，净利润198.63亿，同比增长8.89%。

新城控股：营收700.9亿，同比增长137.11%，净利润47.36亿，同比增长26.91%。

保利地产：营收1174.04亿，同比增长5.02%，净利润183.27亿，同比增长4.40%。

没有对比就没有伤害。

经营活动现金流-250.73亿，同比降低36.6%，有所好转。

剔除取地支出，同比降低76.5%，现金流改善较明显。

产业新城取地大幅降低，但商业地产取地却大增，支出了102.03亿。大幅拿地之后，又得加大投入，现金流撑得住吗?

一边现金流紧张，一边又加大商业地产的拿地力度，取地支出比产业新城的还多。即使拿地后就开发，要贡献利润还为时尚早。

截止9月30日，公司总负债4158.71亿，同比增加9.94%。

公司报告期末的资产负债率82.1%，同比下降1.8%，环比下降1.1%。

应收账款547.74亿，年中为523.88亿，增加23.86亿。年初为468.71亿，增加79.03亿。

详细的情况三季报看不到，不过今年一下子就增加了79亿，生意越做越大，应收账款增加也能理解，但这个年年增，结算周期还长，现金流得不到改善，也难怪市场不买账。

按照和平安的对赌协议，公司今年要完成180亿的归母净利润，三个季度过去了，净利润仅72.8亿，仅完成了40.4%，才四成多一丁点，剩下3个月要完成六成，难度非常大呀。

不过，根据协议，今年的归母净利润小于规定的180亿的95%，即171亿，才需要补偿给平安，这个补偿由华夏控股按照差额进行补偿，跟咱普通投资者没啥关系。这个到不用太担心。

近三个月华夏幸福股价持续阴跌，有人觉得散户肯定不断割肉跑了，谁知，股东户数并没有减少，反而增加了，年中为9.32万户，截止到三季度末，股东户数为11.65万户，增加了2.33万户。

有没有很意外?

前十大股东社保基金跑了，新进来的有青岛城投金融控股集团有限公司。港资增仓10.52%，其他不变。

三季度经营简报出来后，就对华夏幸福三季报没报多大希望，本也没什么可说的，但是看到这份三季报，还是觉得特失望，说好的幸福呢?

一方面经营现金流在改善，资产负债率在降低，另一方面营收和净利润同比下降，现金流状况不佳，管理层还在积极拿地，好像在下一盘大棋，这盘棋到底能不能下好，现在还不好判断，怕就怕管理层过于自信。

不过，冷静地想想，虽然现在面临经营困难，但资金链也并没有断裂，只要还能够继续经营，就有好转的机会，等产业新城业务越做越好，商业地产有了产出之后，业绩自然会好转，到那时，股价也会随之上涨。